サンシティガーデンヒルズ不吹

  • 愛知県岡崎市不吹町

  • 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩21分

  • 1990年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.8%割高

販価
1,690万円
22.9万円/㎡
相場
1,597万円
21.7万円/㎡
841
1,345
1,850
2,354
AI査定結果
推定相場価格
1,597万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,850万円
18.2万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
サンシティガーデンヒルズ不吹
1,690万円（22.9万円/㎡）/ 6階 / 73.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/311,690万円22.9万円6階 73.75㎡ 3LDK南
2026/05/171,780万円24.1万円6階 73.75㎡ 3LDK南
2026/04/211,190万円15.2万円3階 78.26㎡ 3LDK南東
2026/04/081,985万円26.9万円6階 73.75㎡ 3LDK南
2025/08/271,550万円21.5万円1階 72.08㎡ 3LDK南東
2025/07/281,499万円19.9万円2階 75.28㎡ 3LDK南
2025/07/191,699万円22.6万円2階 75.28㎡ 3LDK南
2025/06/281,899万円25.2万円2階 75.28㎡ 3LDK南
2025/06/031,500万円19.2万円5階 78.26㎡ 3LDK南
2024/02/211,880万円28.3万円4階 66.41㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
サンシティガーデンヒルズ不吹
岡崎市不吹町
男川駅21分 1,690万円22.9万円73.75㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年40戸RC
2026/06/03リバブル北野
岡崎市北野町
北野桝塚駅9分 1,750万円21.3万円82.21㎡3LDK12階 / 12階建 南1991年45戸SRC
2026/05/04リバブル橋目
岡崎市橋目町
大門駅23分 1,580万円19.0万円83.06㎡4LDK2階 / 6階建 南東1990年33戸RC
2026/05/29ガーデンヒルズ東大友
岡崎市東大友町
矢作橋駅23分 1,680万円21.7万円77.57㎡1LDK1階 / 6階建 南1993年47戸RC
2025/02/22アーバンライフ大門
岡崎市大門四丁目
大門駅12分 1,985万円23.1万円85.89㎡4LDK2階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/04/08ロイヤルマンション上里
岡崎市上里三丁目
大門駅12分 1,480万円22.0万円67.28㎡3LDK8階 / 8階建 南1994年53戸RC
2024/02/21ロイヤルマンション大樹寺
岡崎市薮田二丁目
大門駅11分 1,690万円18.7万円90.47㎡3SLDK1階 / 8階建 南1993年26戸RC
2023/10/10サンシティ薮田ガーデン
岡崎市薮田一丁目
大門駅14分 1,550万円21.2万円73.11㎡3LDK2階 / 5階建 南西1987年14戸RC
2026/06/05ライオンズマンション西岡崎
岡崎市昭和町
西岡崎駅7分 1,680万円23.2万円72.49㎡3LDK+S4階 / 14階建 南東1993年73戸RC
2025/07/25グランドステージ岡崎
岡崎市矢作町
矢作橋駅3分 1,780万円22.9万円77.86㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年40戸RC
2026/04/29グローリアス岡崎大和町
岡崎市大和町
西岡崎駅12分 1,680万円23.9万円70.44㎡3LDK10階 / 11階建 南1993年52戸SRC
2026/06/09サンシティ矢作パーク
岡崎市矢作町
矢作橋駅7分 2,280万円26.6万円85.6㎡3LDK10階 / 11階建 南1988年30戸SRC
2026/01/09レインボー葵
岡崎市葵町
北岡崎駅7分 1,880万円25.2万円74.47㎡2LDK2階 / 8階建 南1994年62戸RC
2024/07/27アーバンヒル葵
岡崎市葵町
北岡崎駅6分 1,399万円17.4万円80.48㎡3LDK1階 / 7階建 南1991年21戸RC
2026/06/03エスポア岡崎
岡崎市末広町
北岡崎駅6分 2,280万円26.3万円86.58㎡2LDK12階 / 15階建 南東1990年60戸SRC
2025/11/22サンシティパークサイド広幡
岡崎市広幡町
北岡崎駅8分 1,580万円18.8万円84.17㎡4LDK6階 / 6階建 南1990年17戸RC
2025/10/16シャンボール西岡崎
岡崎市八帖北町
中岡崎駅9分 1,699万円20.4万円83.44㎡3LDK7階 / 11階建 南1987年20戸SRC
2026/06/07サーラシティ大樹寺
岡崎市鴨田町
大門駅24分 1,595万円18.0万円88.76㎡4LDK2階 / 11階建 南1990年26戸SRC
2025/03/17藤和シティコープ木町通り
岡崎市材木町
岡崎公園前駅15分 1,799万円27.9万円64.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1989年24戸SRC
2024/01/08サンシティ岡崎公園
岡崎市板屋町
岡崎公園前駅4分 1,299万円22.8万円56.97㎡2LDK9階 / 10階建 南1987年27戸SRC
2026/06/02中央マンション城南
岡崎市天白町
六名駅11分 1,490万円17.7万円83.96㎡4LDK2階 / 6階建 南1990年32戸RC
2026/04/21サンシティ稲熊ガーデン
岡崎市稲熊町
東岡崎駅32分 1,499万円17.6万円85.17㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年11戸RC
2024/10/02ユーハウス岡崎
岡崎市稲熊町
北岡崎駅26分 1,490万円17.8万円83.83㎡4LDK1階 / 9階建 南西1991年50戸RC
2024/04/30藤和シティコープ岡崎
岡崎市宮地町
岡崎駅11分 1,780万円24.9万円71.51㎡3LDK2階 / 14階建 南1995年56戸SRC
2025/11/28ライオンズマンション竜美ケ丘
岡崎市竜美西一丁目
東岡崎駅18分 1,790万円22.1万円81.12㎡3LDK4階 / 9階建 南1988年27戸RC
2024/02/28竜美丘パーク・ホームズ
岡崎市大西一丁目
男川駅11分 1,680万円19.2万円87.7㎡4LDK4階 / 5階建 南1991年16戸RC
2025/03/31アリア21レジデンス
岡崎市大西二丁目
男川駅8分 1,500万円17.9万円84㎡4LDK4階 / 5階建 南1991年29戸RC
2025/02/11アリア11レジデンス
岡崎市竜美東三丁目
男川駅5分 1,690万円24.1万円70.2㎡2LDK4階 / 5階建 南1994年10戸RC
2025/01/28アリア10レジデンス
岡崎市竜美東三丁目
男川駅3分 1,480万円18.5万円79.98㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年15戸RC
2025/03/20ARIA11レジデンス
岡崎市竜美東三丁目
東岡崎駅5分 1,690万円24.1万円70.2㎡2LDK4階 / 5階建 南1994年10戸RC
2024/06/19アリア32レジデンス
岡崎市竜美新町
男川駅3分 1,395万円18.6万円75㎡4LDK7階 / 8階建 南1995年46戸RC
2026/04/19シャトー岡崎II番館
岡崎市大西町
男川駅9分 1,580万円19.6万円80.65㎡3LDK6階 / 11階建 南1991年75戸SRC
2025/10/27キングスコート南公園
岡崎市上地二丁目
岡崎駅27分 1,490万円18.6万円80.18㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、岡崎市では53.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は岡崎市の平均と比較して87.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.5万円/㎡
前年比-2.4%
岡崎市
12.2万円/㎡
前年比-53.5%
愛知県
岡崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシティガーデンヒルズ不吹
所在地愛知県岡崎市不吹町
交通名鉄名古屋本線男川駅徒歩21分
築年月1990年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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